スタッフイチオシ！売買物件
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萩生
売り土地
校区：
中萩小学校
価格：
1,500万円900万円
広さ：
1,402.32㎡／約424.2坪
設備：
上水道有り
詳細はこちらから
■境界確定・測量済みとなっております。
■農地の為農地転用申請が必要となります。(買主様負担)又、５００㎡を越える為個人の方の自己用住宅用地としては購入出来ません。
■１，０００㎡を越える為開発許可が必要となります。(買主様負担)尚、旧道の幅員の都合上店舗や工場等の系統の開発はできません。
■進入路部分は、分筆済みとなっております。尚、進入路部分の面積は１２９．４７㎡となります。
■既存の建物は売買契約締結後に売主負担にて解体致します。
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多喜浜2丁目
売り土地
校区：
多喜浜小学校
価格：
1,860万円
広さ：
2,897.68㎡／約876.55坪
設備：
下記を参照下さい。
詳細はこちらから
■取引対象地は３筆ですが、実際に有効利用可能な土地は１筆です。
■農地の為、農地転用申請／許可が必要となり、買主様負担となります。
■１，０００㎡を超える為、開発許可申請／許可が必要となり、買主様負担となります。尚、開発は南側の道路を利用しての申請となります。
※特定用途制限地域／産業居住地区の規定内の建築物の建築が可能となります。
■上水道の本管が南側道路に通っております。敷地内への引き込みは買主様の負担となります。
■南側道路に本物件の近くまで下水道が通っております。本管からの引き込み（約２ｍ分）及び敷地内への引き込み費用は、買主様の負担となります。
売り土地
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城下町
売り土地
校区：
泉川小学校
価格：
299万円249万円
広さ：
208.41㎡／約63坪
設備：
上水道有り／排水は浄化槽
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■現状でのお引き渡しとなります。
■交通量も⽐較的少なめですので、お子様がいらっしゃる方にお勧めです。
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西連寺町
売り土地
校区：
角野小学校
価格：
380万円340万円
広さ：
118.18㎡／約35.75坪
設備：
上下水道有り
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■売買契約締結後、売主にて建物を解体し(更地にし)その後土入れを行い整地後にお引き渡し致します。
■道路後退(セットバック)が必要です。
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松神子2丁目
売り土地
校区：
神郷小学校
価格：
380万円350万円
広さ：
197.25㎡／約59.7坪
設備：
上下水道有り
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■スーパーまでも近く、利便性の良い場所です。接する道路は交通量も少ない為、主要道路沿いに比べると、小さなお子様がいても安心してお住まいいただけます。
■新居浜市防災マップ内津波浸水想定区域及び高潮浸水想定区域に指定されております。
■境界確定・測量済みの⼟地ですので、境界トラブルの⼼配もございません。
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政枝2丁目
売り土地
校区：
金栄小学校
価格：
645万円545万円
広さ：
426㎡／約128坪
設備：
上下水道有り
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■国土調査済み！広々128坪の土地！細長い土地ですが、例えば奥に家を建て、道路側(南側)をお庭にすれば、広々と有効に活用いただけます！
[農地の為要転⽤／買主様負担]
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南小松原町
売り土地
校区：
高津小学校
価格：
580万円
広さ：
186.84㎡／約56.5坪
設備：
上下水道有り
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■売買契約締結後、売主様のご負担にて建物を解体し、更地にてお引き渡し致します。
（建物内備品撤去及び敷地内樹木及び境界ブロック等撤去も含む）
■新居浜市防災マップ内で危険区域に指定されておりません。
■新築の際には、西側道路の中心から２ｍの後退が必要となります。
■上水道の前面進入路部の管は、平成２年に工事を実施した際、共同管にて施工されております。
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大生院
売り土地
校区：
大生院小学校
価格：
720万円
広さ：
495.62㎡／約149.9坪
設備：
上水道要引き込み・要浄化槽
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■下水道未整備エリアですので浄化槽（買主様負担）が必要となります。
■現在敷地内に引き込まれている上水道管は共同管です。既存の水道管を廃止し、あらたに引き込みが必要（買主様負担）です。
■新居浜市発行のリスクマップ内で「ため池浸水想定区域」に指定されています。
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本郷1丁目
売り土地
校区：
中萩小学校
価格：
730万円
広さ：
236.86㎡／約71坪
設備：
上下水道有り
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■西側道路は道路の中心から２ｍ後退する必要があります。
■新居浜市発行リスクマップ内危険区域指定はありません。
■境界確定済みの土地ですが、売買契約締結後、売主の負担にて、念の為土地家屋調査士による境界の再確認作業を実施致します。
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本郷2丁目
売り土地
校区：
中萩小学校
価格：
830万円
広さ：
287.35㎡／約86.9坪
設備：
上下水道有り
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■売買契約締結後、売主様のご負担にて建物を解体し、更地の状態にしてからお引き渡し致します。
■新築の際には、北側道路の中心から２ｍの後退が必要となります。
■新居浜市発行リスクマップ内危険区域指定無しです。
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萩生
売り土地
校区：
中萩小学校
価格：
1,200万円980万円
広さ：
523.18㎡／約158.2坪
設備：
上下水・雨水道路に本管有り
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■約１５８坪の広々⼟地！境界確定・測量済みです！
■上下水・雨水は道路に本管があります。敷地内への引き込みはありません。
■北側の道路はセットバック(道路後退)が必要です。
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萩生
売り土地
校区：
中萩小学校
価格：
1,850万円1,000万円
広さ：
873.32㎡／約264坪
設備：
上下水道有り
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■原則現状有姿でのお取り引きとなります。
■土地は２筆ございます。２筆一括でのご購入の場合、１筆が農地の為、個人用住宅としてはお買い求めいただけません。（農地転用が出来ません。）
■敷地上にある建物については解体される事を前提と致しております。尚、解体費用については、購入者様負担となります。
■分割でのご販売も可能です。
■北側の土地の農地転用にかかる費用は購入者様負担となります。
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多喜浜2丁目
売り土地
校区：
多喜浜小学校
価格：
1,860万円
広さ：
2,897.68㎡／約876.55坪
設備：
下記を参照下さい。
詳細はこちらから
■取引対象地は３筆ですが、実際に有効利用可能な土地は１筆です。
■農地の為、農地転用申請／許可が必要となり、買主様負担となります。
■１，０００㎡を超える為、開発許可申請／許可が必要となり、買主様負担となります。尚、開発は南側の道路を利用しての申請となります。
※特定用途制限地域／産業居住地区の規定内の建築物の建築が可能となります。
■上水道の本管が南側道路に通っております。敷地内への引き込みは買主様の負担となります。
■南側道路に本物件の近くまで下水道が通っております。本管からの引き込み（約２ｍ分）及び敷地内への引き込み費用は、買主様の負担となります。
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大生院
売り土地
校区：
大生院小学校
価格：
5,800万円 4,900万円
広さ：
2,185.96㎡／約661.3坪
設備：
上水道有り(下水無し)
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⻄条インターへのアクセス良し♪
■⽤途地域は指定無しと幹線道路沿道地区(道路端から５０ｍの部分)が混在
■現況多数の⾞両等有り。よって、お引き渡しはご購⼊決定より約半年後
■１筆農地がありますので転⽤が必要(買主様負担)
■公簿⾯積での取り引き
■物件内部⽔路と農道有り
中古物件
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星原町
中古物件
校区：
泉川小学校
価格：
296万円 250万円
広さ：
165.28㎡／約50坪
詳細はこちらから
■原則現状有姿でのお取り引きとなります。
■接道の関係上、建て替えが困難な物件です。建て替えには近隣４世帯の方の拡幅同意が必要となります。売買取り引きの際、売主及び仲介業者にて、建て替えの為の拡幅同意の取得は出来かねます。その為、建て替えを希望されている方ではなく、物件をリフォームしてお住まいいただける方のみへの販売(売買)となります。
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新田町
中古物件
校区：
惣開小学校
価格：
300万円
広さ：
土地161.01㎡／約48.7坪
建物259.26㎡／約78.4坪
設備：
上下水道有り
詳細はこちらから
■現状のままでのお引き渡しとなります。
■住居部分の給湯器は劣化により使用出来ません。給湯器の交換については買主様のご負担となります。又、その他設備の不具合があった場合も同様です。
■土地は住友金属鉱山株式会社所有の借地です。借地料は年額321,500円です。＜借地権の譲渡に伴う承諾料が発生致します。＞
■建物の固定資産税は年額134,908円(令和5年度)です。
■新居浜市発行リスクマップで、津波による浸水の深さが、０.５～３ｍ未満の想定区域に指定されております。
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西連寺町一丁目
中古物件
校区：
角野小学校
価格：
880万円
広さ：
土地243.68㎡／約73.7坪
建物116.63㎡／約35.28坪
設備：
上下水道有り
詳細はこちらから
■原則現状有姿でのお取り引きとなります。
■新居浜市発行リスクマップ内危険区域指定無しです。
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本郷1丁目
中古物件
校区：
中萩小学校
価格：
950万円
広さ：
土地355.09㎡／約107.4坪
建物119.65㎡／約36.2坪
設備：
上下水道有り
詳細はこちらから
■原則現状有姿でのお取り引きとなります。
■境界確定・測量済みです。
■広々５ＤＫの物件です。
■駐車箇所の制限等もございます。詳細はお問い合わせ下さい。
仲介手数料不要自社分譲地
